Как зарегистрировать прекращение права собственности на уже снесенные объекты
При анализе положений действующего законодательства и информации, представленной сотрудниками БТИ Росреестра для регистрации прекращения права собственности снесенных объектов необходимо:
1) После сноса зарегистрированных на праве собственности объектов недвижимости собственнику или лицу, действующему на основании нотариальной доверенности необходимо обратиться в БТИ с целью составления акта обследования здания со следующими документами:
- паспорт и СНИЛС собственника или представителя собственника;
- нотариальная доверенность, в случае представления интересов собственника доверенным лицом;
- технический паспорт на объект;
- выписку из ЕГРП на объект, которую необходимо заказать в МФЦ собственнику объекта или лицу, действующему на основании нотариальной доверенности;
- договор купли-продажи, или иной документ — основание приобретения объекта.
В течение 30-ти рабочих дней сотрудниками БТИ осуществляется выезд на территорию снесенных объектов для обследования и подготавливаются необходимые документы, которые будут выданы заявителю на диске в указанный срок.
2) После получения Акта обследования в БТИ идем в МФЦ, собственник или лицо, действующее на основании нотариальной доверенности.
Документы, необходимые для сдачи в МФЦ:
- акт обследования, подготовленный БТИ (на диске);
- паспорт собственника или представителя собственника (оригинал + копия);
- нотариальная доверенность, в случае представления интересов собственника доверенным лицом;
- СНИЛС;
- квитанция об оплате гос.пошлины (если собственник юр.лицо — платежное поручение, если физическое — квитанция об оплате гос.пошлины за прекращение права собственности на объекты, которую можно получить при взятии талончика на электронную очередь в МФЦ . Сколько объектов, столько и квитанций на уплату ГП).
Сотрудниками МФЦ будет оформлено заявление о прекращении права собственности на объекты и снятие их с кадастрового учета. В заявлении указать информацию об электронной почте и о супруге, если право собственности оформлено на физическое лицо.
Будет назначена дата для получения документа о прекращении права собственности на объект. Не ранее этой даты приходим в МФЦ также лично или с доверенностью нотариальной и получаем документы!